В Житомирской области , под Бердичевом.
Да, площадь самая оптимальная.
Хотя сейчас тут тот кто строится, строит обязательно что-то огромное.
Муж по этому поводу шутку придумал:

Когда мы сделали ремонт в квартире - белые стены, как на этих фотках, к нам кто-то то ли из ЖЕКа то ли еще из газканторы зашел и спросил "А ремонт делать будете?"
Так и с домом будет " Классный сарай построили, а дом строить будете?" :))